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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.9 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

159 000 € Référence STVAP80000408

A propos de ce bien

MARAVILLAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cet agréable appartement T3, situé au sein d’une résidence arborée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie conviviale, de deux chambres et d’un balcon, idéal pour profiter pleinement de son environnement.

Son véritable atout : Une vue dégagée sur Lyon et Fourvière d’un côté, et sur les Monts d’Or de l’autre, offrant de superbes perspectives et un cadre privilégié au quotidien.

La résidence séduit également par ses espaces verts arborés, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien.

Pour davantage de confort, ce bien dispose également d’une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable avantage au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, extérieur, environnement verdoyant et vues dégagées sur les paysages emblématiques de la région lyonnaise.

À découvrir sans tarder avec MARAVILLAS IMMOBILIER, votre agence immobilière sur les deux rives de la Saône.

Caractéristiques de ce bien

Copropriété
88 Lot n°
247 nombre de lots en Copropriété
1 692 € Quote Part annuelle des charges
Surface 54,90 m²
carrez 54,90 m²
séjour 15,52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1963
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
exposition Sud
4ème étage
4 étage(s)
vue un panorama exceptionnel avec vue sur Fourvière, Lyon et les Monts d'Or au nord
cave
balcon
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 568 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.9 m²

A propos de ce bien

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