Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

159 000 € Référence HMVAP60000346

A propos de ce bien

Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d’un secteur résidentiel très recherché des Monts d’Or, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lyon et de Neuville-sur-Saone.

Le quartier séduit par son cadre verdoyant, son excellente réputation et sa forte demande locative. Un environnement calme et qualitatif, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel de valorisation ou pour une résidence principale.

Cet appartement type T2 d’une superficie de 45 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages, construit en 1975. Il est en très bon état général.

Il se compose d’une entrée avec couloir et placard intégré desservant une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les fenêtres sont en double vitrage et le logement est équipé d’un thermostat relié à une chaudière individuelle au gaz, assurant un chauffage efficace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Copropriété
69 nombre de lots en Copropriété
Surface 45 m²
carrez 45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
4 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Charges 80 €

Autour du bien

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