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LAURIE BOULEY Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Cailloux-sur-Fontaines (69270)
650 000 € Référence BLVMA20000420

A propos de ce bien

CAILLOUX-SUR-FONTAINES – MAISON DE 150 M² AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

MARAVILLAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m², idéalement située à proximité du centre de Cailloux-sur-Fontaines, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 458 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Son vaste jardin, véritable havre de paix, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.

La maison propose une distribution particulièrement agréable avec trois chambres de plain-pied, permettant une vie quotidienne confortable. À l'étage, une très grande chambre offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création de deux chambres distinctes selon vos besoins.

La propriété dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que d'une dépendance, véritable atout supplémentaire.

Les points forts :

  • Une maison familiale d'environ 150 m²

  • Un superbe terrain arboré de 1 458 m²

  • Un environnement paisible, à proximité du centre du village

  • Toiture et ravalement récents

  • Trois chambres de plain-pied

  • Une vaste chambre à l'étage pouvant être divisée en deux

  • Un sous-sol total plus combles

  • Une dépendance offrant un espace supplémentaire

Un bien rare par son cadre verdoyant, ses beaux espaces extérieurs, son emplacement privilégié et son potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez MARAVILLAS IMMOBILIER pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 1 458 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 750 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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