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LAURIE BOULEY Négociatrice
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Exclusivité Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Montanay (69250)
549 000 € Référence 210

A propos de ce bien

L’agence Maravillas vous présente cette agréable maison familiale de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 012 m².

Son véritable coup de cœur ? Une vue dégagée et exceptionnelle sur les Monts d’Or ! Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d’un cadre privilégié où la nature s’invite au quotidien.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Des espaces agréables et fonctionnels, pensés pour une vie de famille confortable.

Et ce n’est pas tout ! La maison dispose d’un vaste sous-sol avec double garage, espace polyvalent et buanderie. Un volume qui ouvre la porte à de nombreux projets : salle de sport, atelier, salle de jeux, espace de travail… ou pourquoi pas un véritable studio d’enregistrement pour un musicien !

Entre sa vue remarquable, son grand terrain arboré et son sous-sol aux multiples possibilités, cette maison ne manque pas d’atouts.

Un bien familial plein de potentiel, qui mérite d’être découvert !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 1 012 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Monts d'Or
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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