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SYLVIE DURAND Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.94 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
205 000 € Référence 266

A propos de ce bien

l'Agence Maravillas vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, au-dessus de l'Abbaye de Paul Bocuse, venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement non privative au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre une bonne rentabilité locative grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. Les atouts : Quartier résidentiel paisible et verdoyant Bonne distribution des pièces, luminosité Stationnement collectif + cave Rentabilité locative intéressante Accès rapide au centre de Lyon Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Copropriété
  • 69 nombre de lots en Copropriété
  • 1 200 € Quote Part annuelle des charges
  • pas de procédure en cours statut du syndic
  • Surface 56,94 m²
  • carrez 56,94 m²
  • séjour 24,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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