SYLVIE DURAND Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.75 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

209 000 € Référence 250

A propos de ce bien

L’agence Maravillas a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 72,75 m², idéalement situé à Neuville-sur-Saône.

Nichée au 2ᵉ étage d’un petit immeuble au calme, cette adresse privilégiée vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses commodités.

L’appartement séduit immédiatement par son charme authentique, avec ses poutres apparentes qui subliment le séjour et la cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Il se compose :

d'une entrée

d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte,

de deux chambres confortables de 10,22 m² et 12,28 m²,

d’une salle de bains et wc,

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

Côté extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur les Monts d’Or et la Saône, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

La copropriété propose un jardinet ombragé bien agréable pour se détendre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Copropriété
29 nombre de lots en Copropriété
pas de procédure en cours statut du syndic
Surface 72,75 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 526 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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